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內(nèi)  蒙  古  通  達(dá)  拍  賣  公  司

拍 賣 公 告

我公司依法定于2022年3月23日上午9：30時(shí)在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉辦網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)。

公開拍賣：

一、位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣開魯鎮(zhèn)勝利街坊幸福家園小區(qū)2#樓1單元101商業(yè)房屋，建筑面積約219.64平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，參考價(jià)：88萬元，保證金20萬元。

二、位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣開魯鎮(zhèn)東關(guān)街坊三中院內(nèi)住宅小區(qū)502室（蒙2022開魯縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000949號），建筑面積約133.89平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，參考價(jià)：38.8951萬元，保證金5萬元。

三、位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣開魯鎮(zhèn)東關(guān)街坊三中院內(nèi)住宅小區(qū)6層602室（蒙2022開魯縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000951號），建筑面積約133.89平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，參考價(jià)：34.7713萬元，保證金5萬元。

四、 位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)建華村房屋1-3層，建筑面積約374.4平方米（房權(quán)證開房字第1321-1042號），商業(yè)劃撥土地使用權(quán)面積約124.8平方米（開國用2015第108-01-026-2號），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，參考價(jià)：96.3315萬元，保證金20萬元。

   五、位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村八里泡子?xùn)|岸林地面積約260畝、小東沼林地面積約140畝、北沼林地面積約59畝、北沼林地面積約53畝承包經(jīng)營權(quán)整體打包拍賣，參考價(jià)：128.143萬元，保證金30萬元。

1、位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村八里泡子?xùn)|岸林地面積約260畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），80米深井3眼，杏樹約8458棵，楊樹約2872棵，林地、林木承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至2039年12月30日。

2、內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村小東沼林地面積約140畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），楊樹約4110棵，林地、林木承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至2039年4月1日。

3、內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村北沼林地面積約59畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），楊樹約489棵，杏樹約245棵，80米深水井3眼，林地、林木承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至2039年4月1日。

4、內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村北沼林地面積約53畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），杏樹約1292棵，80米深水井1眼，林地、林木承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至2039年4月1日。

六、位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣東來鎮(zhèn)青年林沙沼地面積約217畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，光輝村南，街基村北），80米深井1眼，楊樹約887棵，林地、林木承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至2061年3月2日，參考價(jià)：157.0907萬元，保證金：30萬元。

七、內(nèi)蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)雙勝村林地面積約250畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），磚房建筑面積約49.61平方米，門廳建筑面積約8.87平方米，廠棚建筑面積約58.24平方米，楊樹約11788棵，松樹約2108棵，水井1眼，承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至2026年12月31日，參考價(jià)：62.4709萬元，保證金：10萬元。

注：1、房產(chǎn)、林地面積以相關(guān)部門實(shí)測為準(zhǔn)，房屋、樹木狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、拍賣的標(biāo)的自公告之日起標(biāo)的物所在地展樣。

3、報(bào)名截止日期至2022年3月23日上午9:00時(shí)止。

4、競買人應(yīng)在2022年3月23日上午9:00時(shí)前將競買保證金匯入我公司指定賬戶（戶名：內(nèi)蒙古通達(dá)拍賣有限責(zé)任公司； 開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行通遼匯海支行營業(yè)室；賬號：05186101040006688），并于2022年3月23日上午9:00時(shí)前憑競買保證金憑據(jù)及有效證件與我公司聯(lián)系辦理競買登記手續(xù)。拍賣未成交的，將在會(huì)后3個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還保證金。

5、林地拍賣成交后，委托人就拍賣標(biāo)的物享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)全部終止。標(biāo)的物承包期屆滿后，買受人是否可以對已有和后續(xù)增設(shè)的地上附著物、相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施（包含但不限于地上房屋、水電設(shè)施、種植林木等）等享有求償權(quán)，可根據(jù)原始合同和法律規(guī)定向其他義務(wù)人主張，如發(fā)生爭議，與委托方和拍賣方無關(guān)，亦不承擔(dān)任何補(bǔ)償或賠償責(zé)任。委托拍賣標(biāo)的出現(xiàn)任何瑕疵、糾紛與拍賣方無關(guān)。

林地競買人需作如下承諾：

1.競買人在競拍前已經(jīng)充分理解拍賣公告內(nèi)容，充分了解資產(chǎn)實(shí)物、流轉(zhuǎn)方式、和權(quán)屬存在的瑕疵，競買人自愿接受相關(guān)瑕疵，有充分的自信可以自行解決相關(guān)問題。同意委托人只提供標(biāo)的物現(xiàn)有的手續(xù)，無需委托方、拍賣方對拍賣標(biāo)的物成交后發(fā)生的任何糾紛承擔(dān)任何形式的補(bǔ)償或賠償責(zé)任，并由買受人自行承擔(dān)糾紛排除義務(wù)。

2.競買人在競拍前已對資產(chǎn)可能涉及的欠費(fèi)或欠稅進(jìn)行充分調(diào)查，明確了解競買標(biāo)的物成交后需要支付的各種費(fèi)用。競買成功后，無需委托人支付任何費(fèi)用，均由競買人自行承擔(dān)，包括拍賣標(biāo)的物在委托人接收前或持有過程中可能發(fā)生或補(bǔ)繳的所有稅金和費(fèi)用等。

6、房產(chǎn)拍賣成交后，委托方只提供拍賣標(biāo)的現(xiàn)有手續(xù)，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所產(chǎn)生的買賣雙方所需繳納的一切稅、費(fèi)[包含但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加稅]以及可能存在的拍賣物上附著的欠繳稅、費(fèi)［包含但不限于欠繳財(cái)產(chǎn)稅款、本次拍賣前發(fā)生的多次過戶交易稅費(fèi)、委托方因獲取拍賣物可能產(chǎn)生的營業(yè)稅、土地增值稅、圍堤稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等，以及報(bào)建、建設(shè)環(huán)節(jié)中欠繳的款項(xiàng)土地出讓金、土地使用費(fèi)（稅）、房產(chǎn)稅、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、罰款、滯納金等］全部由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請買受人在競買前自行到不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因（如欠繳稅款、房屋結(jié)構(gòu)或土地面積與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變、原有戶口難以遷出、存在其他權(quán)利人等）不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行承擔(dān)，拍賣人及委托方不作標(biāo)的物過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用和任何責(zé)任。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

有意競買者，請于公告之日起持本人身份證或其他有效證件與我公司聯(lián)系看樣并提前辦理競買登記手續(xù)。

聯(lián)系電話：13634756125      0475-8256969

公司地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市通遼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青龍山大街（北岸華庭小區(qū) B2#樓301號）        

公告發(fā)布時(shí)間：2022年3月1日