內 蒙 古 通 達 拍 賣 公 司
拍 賣 公 告
我公司依法定于2023年1月9日上午9：30時在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉辦網(wǎng)絡拍賣會。
公開拍賣：
一、位于內蒙古通遼市奈曼旗新鎮(zhèn)規(guī)劃2號區(qū)1-2層住宅樓（房權證：通遼市房權證奈曼旗字第148021600096號），建筑面積約180平方米，產權轉讓，參考價：24.5萬元。
二、位于內蒙古通遼市奈曼旗新鎮(zhèn)規(guī)劃2號區(qū)1-2層住宅樓（房權證：通遼市房權證奈曼旗字第148021600095號），建筑面積約180平方米產權轉讓，參考價：24.5萬元。
三、位于內蒙古通遼市奈曼旗新鎮(zhèn)白音昌鄉(xiāng)庫大線北段西側，商業(yè)平房建筑面積約210.35平方米，土地使用權面積約315平方米，國有建設用地，使用期限止2040年8月13日（蒙2020奈曼旗不動產權第0030855號），產權轉讓，參考價：10.5萬元。
四、位于內蒙古通遼市奈曼旗新鎮(zhèn)新鎮(zhèn)村磚頭洼組養(yǎng)豬場，房屋1建筑面積約157.5平方米，房屋建筑面積約320.37平方米，房屋2建筑面積約136.8平方米，房屋3建筑面積約67.5平方米，產權轉讓，參考價：1.3萬元。
五、位于內蒙古通遼市奈曼旗青龍山鎮(zhèn)規(guī)劃10號區(qū)1-2層商業(yè)樓（原青龍山糧庫南側，房權證：通遼市房權證奈曼旗字第148021602972號），建筑面積約144.3平方米，1-2層附房建筑面積約45.51平方米，產權轉讓，參考價：18萬元。
六、位于內蒙古通遼市奈曼旗黃花塔拉蘇木大阜線東側1-2層商業(yè)樓（蒙（2018）奈曼旗不動產權第0001731號），建筑面積135.9平方米，產權轉讓，參考價：19.2萬元。
七、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號樓01013、01023號商業(yè)樓（東門南數(shù)第三間，蒙（2018）奈曼旗不動產權第0004898號），建筑面積163.56平方米，產權轉讓，參考價：32萬元。
八、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號樓01014、01024號商業(yè)樓（東門南數(shù)第四間，蒙（2018）奈曼旗不動產權第0004899號），建筑面積約176.38平方米，產權轉讓，參考價：38.5萬元。
九、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號樓01016、01026號商業(yè)樓（東門南數(shù)第六間，蒙（2018）奈曼旗不動產權第0004897號），建筑面積約160.36平方米，產權轉讓，參考價：32萬元。
十、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號樓01017、01027號商業(yè)樓（東門南數(shù)第七間，蒙（2018）奈曼旗不動產權第0004900號），建筑面積約132.7平方米，產權轉讓，參考價：29萬元。
十一、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號樓01012、01022號商業(yè)樓（東門南數(shù)第二間，蒙（2018）奈曼旗不動產權第0004901號），建筑面積160.36平方米，產權轉讓，參考價：33.5萬元。
十二、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S1號樓01012、01022號商業(yè)樓（東門北數(shù)第二間，蒙（2018）奈曼旗不動產權第0004845號），建筑面積約146.18平方米，產權轉讓，參考價：33.5萬元。
十三、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園南側（原治安派出所東側），東數(shù)第5間1-2層住宅樓（蒙2020奈曼旗不動產權第0076829號），建筑面積約150平方米，附屬倉房面積約32.5平方米，產權轉讓，參考價：38.5萬元。
十四、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園南側東數(shù)第一、二間1-2層臨街商業(yè)樓，建筑面積約300平方米，倉房建筑面積約64平方米，產權轉讓，參考價：79萬元。
十五、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園南側東數(shù)第五、六間1-2層臨街商業(yè)樓，建筑面積約300平方米，產權轉讓，參考價：79萬元。
十六、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園南側東數(shù)第七、八間1-2層臨街商業(yè)樓，建筑面積約300平方米，產權轉讓，參考價：79萬元。
十七、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側（原工商所院內）1-01-0110號，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約161.95平方米，有購房合同，產權轉讓，參考價：42萬元。
十八、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側（原工商所院內）1-01-0111號，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約156.62平方米，有購房合同，產權轉讓，參考價：41萬元。
十九、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側（原工商所院內）1-01-0112號，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約156.62平方米，有購房合同，產權轉讓，參考價：41萬元。
二十、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側（原工商所院內）1-01-0113號，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約178.4平方米，有購房合同，產權轉讓，參考價：45萬元。
二十一、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側（原工商所院內）1-01-0115號，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約146.28平方米，有購房合同，產權轉讓，參考價：39萬元。
二十二、位于內蒙古通遼市奈曼旗清河鄉(xiāng)市場東300米路北商業(yè)房（房產證號148021416602號），建筑面積約170平方米，產權轉讓，參考價：16萬元。
二十三、位于內蒙古通遼市奈曼旗清河鄉(xiāng)市場東500米路北商業(yè)房（房屋產權證號148021406398），建筑面積約276平方米，產權轉讓，參考價：22.5萬元。
二十四、位于內蒙古通遼市奈曼旗東明鎮(zhèn)規(guī)劃3號區(qū)商業(yè)二樓（東明鎮(zhèn)十字路口西側路南三層臨街商業(yè)東側第二層），建筑面積約203.50平方米，產權轉讓，參考價:5.2萬元。
二十五、位于內蒙古通遼市奈曼旗東明鎮(zhèn)永安小區(qū)1號樓5單元樓下地下倉房，建筑面積約32平方米，產權轉讓，參考價：0.8萬元。
二十六、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)信用社對過1-2層商業(yè)樓（北數(shù)第4、5戶，奈房權證字第242號、243號），建筑面積約240平方米，附帶建筑面積為120平方米地下室，產權轉讓。參考價：16萬元。
二十七、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)信用社對過1-2層商業(yè)樓（北數(shù)第13戶，奈房權證字第236號），建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產權轉讓。參考價：8萬元。
二十八、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)信用社對過1-2層商業(yè)樓（北數(shù)第2戶，奈房權證字第245號）建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產權轉讓。參考價：8萬元。
二十九、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)信用社對過1-2層商業(yè)樓（北數(shù)第6戶，奈房權證字第241號）建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產權轉讓，參考價：8萬元。
三十、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)信用社對過1-2層商業(yè)樓（北數(shù)第10戶，奈房權證字第238號）建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產權轉讓， 參考價：8萬元。
三十一、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)信用社對過1-2層商業(yè)樓（北數(shù)第15戶，奈房權證字第234號）建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產權轉讓， 參考價：8萬元。
三十二、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)3號區(qū)，祥元酒店1-2層建筑面積約746.57平方米（房權證字第207號），產權轉讓。參考價：55萬元。
三十三、位于內蒙古通遼市奈曼旗大鎮(zhèn)工業(yè)街中段南側，原內蒙古重鶴畜牧有限公司院內的49幢號房屋建筑面積約851.62平方米，173幢號房屋建筑面積約452.7平方米，57幢號(冷庫)建筑面積約1502.64平方米，門衛(wèi)建筑面積約54平方米，房屋建筑面積約35.75平方米，奈曼旗工業(yè)街中段南側，土地使用權面積約14256平方米，使用權類型：出讓，地類用途：商業(yè)，終止日期：2047年9月7日；奈曼旗工業(yè)街中段南側，土地使用權地面積約12288.90平方米，使用權類型：出讓，用途：工業(yè)，終止日期：2057年9月7日），房屋、土地產權整體轉讓，參考價：720萬元。
三十四、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)東沙日浩來嘎查屯北林地面積約60畝（分別是：30畝、20畝、10畝，有林權證），林地使用期至2034年6月15日止；奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)東沙日浩來嘎查屯南側林地面積約30畝，有林權證，林地使用期至2034年6月15日止，林地、林木承包經(jīng)營權整體打包拍賣，參考價：33.1萬元。
三十五、位于內蒙古通遼市奈曼旗白音他拉蘇木國道111線北側（原政府院內）房屋建筑面積1242.2平方米，土地使用權面積約4275平方米，使用權類型：出讓。用途：商業(yè)，終止日期：2052年10月8日，房產、土地產權整體轉讓，參考價106萬元。
注：1、房地產面積以相關部門實測為準，房屋、土地、林地等狀況以現(xiàn)狀為準。
2、拍賣標的自公告之日起標的物所在地展樣。
3、報名截止日期至2023年1月9日上午9:00時止。
4、競買人應在2023年1月9日上午9:00時前將競買保證金匯入我公司指定賬戶（戶名：內蒙古通達拍賣有限責任公司； 開戶行：中國農業(yè)銀行通遼匯海支行營業(yè)室；賬號：05186101040006688），并于2023年1月9日上午9:00時前憑競買保證金憑據(jù)及有效證件與我公司聯(lián)系辦理競買登記手續(xù)。拍賣未成交的，將在會后3個工作日內全額無息退還保證金。
5、房地產拍賣成交后，委托方只提供拍賣標的現(xiàn)有手續(xù)，在辦理產權過戶過程中所產生的買賣雙方所需繳納的一切稅、費[包含但不限于增值稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、教育費附加稅]以及可能存在的拍賣物上附著的欠繳稅、費［包含但不限于欠繳財產稅款、本次拍賣前發(fā)生的多次過戶交易稅費、委托方因獲取拍賣物可能產生的營業(yè)稅、土地增值稅、圍堤稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、交易手續(xù)費、工本費等，以及報建、建設環(huán)節(jié)中欠繳的款項土地出讓金、土地使用費（稅）、房產稅、水電費、物業(yè)管理費、罰款、滯納金等］全部由買受人承擔。標的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請買受人在競買前自行到不動產登記部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因（如欠繳稅款、房屋結構或土地面積與發(fā)證時發(fā)生改變、原有戶口難以遷出、存在其他權利人等）不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行承擔，拍賣人及委托方不作標的物過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用和任何責任。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
6、林地拍賣成交后，委托人就拍賣標的物享有的權利和應當履行的義務全部終止。標的物承包期屆滿后，買受人是否可以對已有和后續(xù)增設的地上附著物、相關配套設施、附屬設施（包含但不限于地上房屋、水電設施、種植林木等）等享有求償權，可根據(jù)原始合同和法律規(guī)定向其他義務人主張，如發(fā)生爭議，與委托方和拍賣方無關，亦不承擔任何補償或賠償責任。委托拍賣標的出現(xiàn)任何瑕疵、糾紛與拍賣方無關。
競買人需作如下承諾：
1.競買人在競拍前已經(jīng)充分理解拍賣公告內容，充分了解資產實物、流轉方式、和權屬存在的瑕疵，競買人自愿接受相關瑕疵，有充分的自信可以自行解決相關問題。同意委托人只提供標的物現(xiàn)有的手續(xù)，無需委托方、拍賣方對拍賣標的物成交后發(fā)生的任何糾紛承擔任何形式的補償或賠償責任，并由買受人自行承擔糾紛排除義務。
2.競買人在競拍前已對資產可能涉及的欠費或欠稅進行充分調查，明確了解競買標的物成交后需要支付的各種費用。競買成功后，無需委托人支付任何費用，均由競買人自行承擔，包括拍賣標的物在委托人接收前或持有過程中可能發(fā)生或補繳的所有稅金和費用等。
有意競買者，請于公告之日起持本人身份證或其他有效證件與我公司聯(lián)系看樣并提前辦理競買登記手續(xù)。
聯(lián)系電話：13634756125 0475-8256969
公司地址：內蒙古自治區(qū)通遼市通遼經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)青龍山大街（北岸華庭小區(qū)B2#樓301號）
公告發(fā)布時間：2022年12月9日
