內(nèi) 蒙 古 通 達(dá) 拍 賣(mài) 公 司
拍 賣(mài) 公 告
我公司依法定于2023年2月23日上午9：30時(shí)在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）舉辦網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)會(huì)。
公開(kāi)拍賣(mài)：
一、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗大鎮(zhèn)房產(chǎn)51號(hào)區(qū)（奈曼鐵路東，原土產(chǎn)公司院內(nèi)），商業(yè)房屋建筑面積約1098.11平方米（房權(quán)證：蒙字第148011001232號(hào)），房屋建筑面積約849平方米（房權(quán)證：蒙房權(quán)證奈曼旗字第148011101906號(hào)），土地使用權(quán)面積約6831平方米，使用權(quán)類型：劃撥，用途：商服用地，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：123萬(wàn)元。
二、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗新鎮(zhèn)新鎮(zhèn)村磚頭洼組養(yǎng)豬場(chǎng)，房屋1建筑面積約157.5平方米，房屋建筑面積約320.37平方米，房屋2建筑面積約136.8平方米，房屋3建筑面積約67.5平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：1.3萬(wàn)元。
三、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗青龍山鎮(zhèn)規(guī)劃10號(hào)區(qū)1-2層商業(yè)樓（原青龍山糧庫(kù)南側(cè)，房權(quán)證：通遼市房權(quán)證奈曼旗字第148021602972號(hào)），建筑面積約144.3平方米，1-2層附房建筑面積約45.51平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：18萬(wàn)元。
四、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗黃花塔拉蘇木大阜線東側(cè)1-2層商業(yè)樓（蒙（2018）奈曼旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001731號(hào)），建筑面積135.9平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：19.2萬(wàn)元。
五、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號(hào)樓01013、01023號(hào)商業(yè)樓（東門(mén)南數(shù)第三間，蒙（2018）奈曼旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004898號(hào)），建筑面積163.56平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：32萬(wàn)元。
六、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號(hào)樓01014、01024號(hào)商業(yè)樓（東門(mén)南數(shù)第四間，蒙（2018）奈曼旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004899號(hào)），建筑面積約176.38平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：38.5萬(wàn)元。
七、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號(hào)樓01016、01026號(hào)商業(yè)樓（東門(mén)南數(shù)第六間，蒙（2018）奈曼旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004897號(hào)），建筑面積約160.36平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：32萬(wàn)元。
八、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號(hào)樓01017、01027號(hào)商業(yè)樓（東門(mén)南數(shù)第七間，蒙（2018）奈曼旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004900號(hào)），建筑面積約132.7平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：29萬(wàn)元。
九、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號(hào)樓01012、01022號(hào)商業(yè)樓（東門(mén)南數(shù)第二間，蒙（2018）奈曼旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004901號(hào)），建筑面積160.36平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：33.5萬(wàn)元。
十、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S1號(hào)樓01012、01022號(hào)商業(yè)樓（東門(mén)北數(shù)第二間，蒙（2018）奈曼旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004845號(hào)），建筑面積約146.18平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：33.5萬(wàn)元。
十一、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園南側(cè)（原治安派出所東側(cè)），東數(shù)第4間1-2層住宅樓（蒙2020奈曼旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0076829號(hào)），建筑面積約150平方米，附屬倉(cāng)房面積約32.5平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：38.5萬(wàn)元。
十二、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園南側(cè)東數(shù)第一、二間1-2層臨街商業(yè)樓，建筑面積約300平方米，倉(cāng)房建筑面積約64平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：79萬(wàn)元。
十三、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園南側(cè)東數(shù)第五、六間1-2層臨街商業(yè)樓，建筑面積約300平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：79萬(wàn)元。
十四、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園南側(cè)東數(shù)第七、八間1-2層臨街商業(yè)樓，建筑面積約300平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：79萬(wàn)元。
十五、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側(cè)（原工商所院內(nèi)）1-01-0110號(hào)，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約161.95平方米，有購(gòu)房合同，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：42萬(wàn)元。
十六、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側(cè)（原工商所院內(nèi)）1-01-0111號(hào)，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約156.62平方米，有購(gòu)房合同，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：41萬(wàn)元。
十七、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側(cè)（原工商所院內(nèi)）1-01-0112號(hào)，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約156.62平方米，有購(gòu)房合同，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：41萬(wàn)元。
十八、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側(cè)（原工商所院內(nèi)）1-01-0113號(hào)，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約178.4平方米，有購(gòu)房合同，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：45萬(wàn)元。
十九、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側(cè)（原工商所院內(nèi)）1-01-0115號(hào)，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約146.28平方米，有購(gòu)房合同，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：39萬(wàn)元。
二十、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗清河鄉(xiāng)市場(chǎng)東300米路北商業(yè)房（房產(chǎn)證號(hào)148021416602號(hào)），建筑面積約170平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：16萬(wàn)元。
二十一、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗清河鄉(xiāng)市場(chǎng)東500米路北商業(yè)房（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)148021406398），建筑面積約276平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：22.5萬(wàn)元。
二十二、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗東明鎮(zhèn)規(guī)劃3號(hào)區(qū)商業(yè)二樓（東明鎮(zhèn)十字路口西側(cè)路南三層臨街商業(yè)東側(cè)第二層），建筑面積約203.50平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià):5.2萬(wàn)元。
二十三、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來(lái)鎮(zhèn)信用社對(duì)過(guò)1-2層商業(yè)樓（北數(shù)第4、5戶，奈房權(quán)證字第242號(hào)、243號(hào)），建筑面積約240平方米，附帶建筑面積為120平方米地下室，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。起拍價(jià)：16萬(wàn)元。
二十四、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來(lái)鎮(zhèn)信用社對(duì)過(guò)1-2層商業(yè)樓（北數(shù)第13戶，奈房權(quán)證字第236號(hào)），建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。起拍價(jià)：8萬(wàn)元。
二十五、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來(lái)鎮(zhèn)信用社對(duì)過(guò)1-2層商業(yè)樓（北數(shù)第2戶，奈房權(quán)證字第245號(hào)）建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。起拍價(jià)：8萬(wàn)元。
二十六、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來(lái)鎮(zhèn)信用社對(duì)過(guò)1-2層商業(yè)樓（北數(shù)第6戶，奈房權(quán)證字第241號(hào)）建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：8萬(wàn)元。
二十七、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來(lái)鎮(zhèn)信用社對(duì)過(guò)1-2層商業(yè)樓（北數(shù)第10戶，奈房權(quán)證字第238號(hào)）建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓， 起拍價(jià)：8萬(wàn)元。
二十八、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來(lái)鎮(zhèn)信用社對(duì)過(guò)1-2層商業(yè)樓（北數(shù)第15戶，奈房權(quán)證字第234號(hào)）建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓， 起拍價(jià)：8萬(wàn)元。
二十九、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗大鎮(zhèn)工業(yè)街中段南側(cè)，原內(nèi)蒙古重鶴畜牧有限公司院內(nèi)的49幢號(hào)房屋建筑面積約851.62平方米，173幢號(hào)房屋建筑面積約452.7平方米，57幢號(hào)(冷庫(kù))建筑面積約1502.64平方米，門(mén)衛(wèi)建筑面積約54平方米，房屋建筑面積約35.75平方米，奈曼旗工業(yè)街中段南側(cè)，土地使用權(quán)面積約14256平方米，使用權(quán)類型：出讓，地類用途：商業(yè)，終止日期：2047年9月7日；奈曼旗工業(yè)街中段南側(cè)，土地使用權(quán)地面積約12288.90平方米，使用權(quán)類型：出讓，用途：工業(yè)，終止日期：2057年9月7日），房屋、土地產(chǎn)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：720萬(wàn)元。
三十、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來(lái)鎮(zhèn)東沙日浩來(lái)嘎查屯北林地面積約60畝（分別是：30畝、20畝、10畝，有林權(quán)證），林地使用期至2034年6月15日止；奈曼旗沙日浩來(lái)鎮(zhèn)東沙日浩來(lái)嘎查屯南側(cè)林地面積約30畝，有林權(quán)證，林地使用期至2034年6月15日止，林地、林木承包經(jīng)營(yíng)權(quán)整體打包拍賣(mài)，起拍價(jià)：33.1萬(wàn)元。
三十一、位于內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗白音他拉蘇木國(guó)道111線北側(cè)（原政府院內(nèi)）房屋建筑面積1242.2平方米，土地使用權(quán)面積約4275平方米，使用權(quán)類型：出讓。用途：商業(yè)，終止日期：2052年10月8日，房產(chǎn)、土地產(chǎn)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)：106萬(wàn)元。
注：1、房地產(chǎn)面積以相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，房屋、土地、林地等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、拍賣(mài)標(biāo)的自公告之日起標(biāo)的物所在地展樣。
3、報(bào)名截止日期至2023年2月23日上午9:00時(shí)止。
4、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在2023年2月23日上午9:00時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入我公司指定賬戶（戶名：內(nèi)蒙古通達(dá)拍賣(mài)有限責(zé)任公司； 開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行通遼匯海支行營(yíng)業(yè)室；賬號(hào)：05186101040006688），并于2023年2月23日上午9:00時(shí)前憑競(jìng)買(mǎi)保證金憑據(jù)及有效證件與我公司聯(lián)系辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。拍賣(mài)未成交的，將在會(huì)后3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還保證金。
5、房地產(chǎn)拍賣(mài)成交后，委托方只提供拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)有手續(xù)，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的買(mǎi)賣(mài)雙方所需繳納的一切稅、費(fèi)[包含但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加稅]以及可能存在的拍賣(mài)物上附著的欠繳稅、費(fèi)［包含但不限于欠繳財(cái)產(chǎn)稅款、本次拍賣(mài)前發(fā)生的多次過(guò)戶交易稅費(fèi)、委托方因獲取拍賣(mài)物可能產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、圍堤稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等，以及報(bào)建、建設(shè)環(huán)節(jié)中欠繳的款項(xiàng)土地出讓金、土地使用費(fèi)（稅）、房產(chǎn)稅、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、罰款、滯納金等］全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前自行到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因（如欠繳稅款、房屋結(jié)構(gòu)或土地面積與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變、原有戶口難以遷出、存在其他權(quán)利人等）不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人及委托方不作標(biāo)的物過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用和任何責(zé)任。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
6、林地拍賣(mài)成交后，委托人就拍賣(mài)標(biāo)的物享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)全部終止。標(biāo)的物承包期屆滿后，買(mǎi)受人是否可以對(duì)已有和后續(xù)增設(shè)的地上附著物、相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施（包含但不限于地上房屋、水電設(shè)施、種植林木等）等享有求償權(quán)，可根據(jù)原始合同和法律規(guī)定向其他義務(wù)人主張，如發(fā)生爭(zhēng)議，與委托方和拍賣(mài)方無(wú)關(guān)，亦不承擔(dān)任何補(bǔ)償或賠償責(zé)任。委托拍賣(mài)標(biāo)的出現(xiàn)任何瑕疵、糾紛與拍賣(mài)方無(wú)關(guān)。
競(jìng)買(mǎi)人需作如下承諾：
1.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前已經(jīng)充分理解拍賣(mài)公告內(nèi)容，充分了解資產(chǎn)實(shí)物、流轉(zhuǎn)方式、和權(quán)屬存在的瑕疵，競(jìng)買(mǎi)人自愿接受相關(guān)瑕疵，有充分的自信可以自行解決相關(guān)問(wèn)題。同意委托人只提供標(biāo)的物現(xiàn)有的手續(xù)，無(wú)需委托方、拍賣(mài)方對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物成交后發(fā)生的任何糾紛承擔(dān)任何形式的補(bǔ)償或賠償責(zé)任，并由買(mǎi)受人自行承擔(dān)糾紛排除義務(wù)。
2.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前已對(duì)資產(chǎn)可能涉及的欠費(fèi)或欠稅進(jìn)行充分調(diào)查，明確了解競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物成交后需要支付的各種費(fèi)用。競(jìng)買(mǎi)成功后，無(wú)需委托人支付任何費(fèi)用，均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，包括拍賣(mài)標(biāo)的物在委托人接收前或持有過(guò)程中可能發(fā)生或補(bǔ)繳的所有稅金和費(fèi)用等。
有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于公告之日起持本人身份證或其他有效證件與我公司聯(lián)系看樣并提前辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
聯(lián)系電話：13634756125 0475-8256969
公司地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市通遼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)青龍山大街（北岸華庭小區(qū)B2#樓301號(hào)）
公告發(fā)布時(shí)間：2023年2月2日
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